Comandă pentru locuință. Cum să recuperați o comandă pierdută pentru un apartament

1. Ce se poate face în cazul pierderii comenzii?
2. Ce documente sunt necesare?
3. Ce trebuie să faceți dacă există probleme cu noul contract?
4. De unde să obțineți un mandat pentru un apartament
5. În cazul în care pentru a obține un mandat pentru un apartament, în cazul în care acesta este pierdut, și aveți nevoie pentru a privatiza un apartament?
6. Ceea ce trebuie cu adevărat
7. Înregistrarea și restabilirea contractului
8. Ordonanța de recuperare
9. Situații de conflict

Conținutul articolului:

Ce este un mandat pentru un apartament. Unde se duc când se pierde. Documente necesare pentru recuperarea documentului.
Mandatul este o bază documentară pentru un apartament, permițând persoanei juridice să obțină permisiunea de a se muta într-o locuință. Acest document trebuie păstrat de proprietarul proprietății. El devine popular în cazul oricăror acțiuni care implică schimbarea dreptului de proprietate asupra apartamentului, privatizarea, vânzarea, schimbul, donarea.

Ce se poate face în cazul pierderii comenzii?

Dacă un mandat pentru un apartament este pierdut iremediabil și căutarea lui nu dă rezultatul dorit, nu vă panicați - vi se va da un certificat similar. Pierderea acestui document nu privează proprietarul de dreptul de ședere sau privatizarea acestui spațiu de locuit. Conform noii legi care reglementează relațiile de proprietate cu sectorul imobiliar, copii ale ordinelor nu sunt re-emise. Absența acestui document nu este critică, ci va necesita timp suplimentar și nervi.

Pentru a se liniști și a-și documenta drepturile la spațiul de locuit, trebuie să primească din nou un contract social de angajare. Înlocuiește pe deplin mandatul pentru apartament și are similar juridice potrivite pentru privatizare, vânzare. Desigur, procesul de privatizare sau vânzarea unui apartament este posibil dacă locuința nu are restricții legale.

Există o altă opțiune de a lua un document cu mai puțin hassle, dar cu o mică probabilitate de succes. Puteți încerca să obțineți documentele de la compania care vă deservește apartamentul. Pentru cerere, se depune o cerere pentru furnizarea unui cupon de control la ordinul inițial. Se speră că angajații mai responsabili lucrează în companie și păstrează o arhivă a tuturor documentelor necesare, caz în care veți fi norocoși și veți primi un bilet în mâinile dvs. în locul unui mandat. În caz contrar, rămâne să fii mulțumit doar de certificatul că nu a fost păstrat cuponul, ci poate fi util doar într-un proces în instanță.

Ce documente sunt necesare?

Procedura de recuperare sau reeditare mandat sau orice documente pentru apartament este foarte supărător, merită să obțineți o expunere bună și răbdare. Sistemul nostru birocratic poate fi "depășit" doar de perseverență. Prin urmare, este necesar să mergem mai departe agențiile guvernamentale , colectând o listă de documente necesare pentru un apartament, atât pentru vânzare, cât și pentru privatizare.

Primul pas este să contactați administrația locală. Acestea vă vor spune în detaliu ce documente vor fi necesare și unde vor aplica. În același loc, chiriașul scrie o declarație adresată șefului administrației în vederea reînnoirii contractului de închiriere socială.

Cererea este scrisă în formă liberă cu afișarea motivului pentru absența (pierderea) unui mandat de apartament. Acesta poate indica scopul contractului, de exemplu procedura de privatizare sau donație. Lista documentelor necesare este următoarea:

• Extrageți (complet) din cartea de case.
• Ajutor de la ITO.
• Fotocopii ale pașapoartelor înregistrate rezidenți.
• Documente care confirmă dreptul dvs. la acest apartament cum ar fi facturile de utilități.

După depășirea tuturor "obstacolelor" și colectarea documentelor solicitate, trimiteți în primă instanță un pachet de documente. În termen de 30 de zile (de multe ori perioada poate crește din cauza vina angajaților), puteți obține un nou contract social de angajare.

Este necesar să se țină seama de numărul de adulți înregistrați în apartament care pot pretinde dreptul la o parte din proprietate. Prin urmare, există dificultăți în emiterea documentelor necesare într-o singură mână, orice instanță poate solicita o dovadă documentară a consimțământului rudelor. În acest caz, se emite o împuternicire notarială pentru dreptul de a dispune de proprietate. Ea este coordonată cu toate persoanele interesate, pe care se anexează copii certificate ale pașapoartelor. O procedură similară este specifică procesului de privatizare.

Ce trebuie să faceți dacă există probleme cu noul contract?

Dacă totul este în ordine și contractul de închiriere a unui dosar cu documente în tine, atunci pe baza ei aveți dreptul să tratați apartamentul la discreția dumneavoastră. Acesta este un document important pentru privatizare sau vânzare, numai dacă este disponibil, este posibil să se efectueze tranzacțiile relevante.

Dacă nu ați reînnoit contractul de închiriere pentru un apartament, atunci ar trebui să știți că este complet ilegal. Decizia poate face apel la instanțe. Procesul va dura mult mai mult, dar opțiunea este cu siguranță o metodă câștigătoare.

Într-o situație de refuz de a accepta o cerere de contract social din motive necunoscute, în temeiul legii, aveți dreptul să solicitați înregistrarea în scris a faptului de refuz. Cu el veți câștiga, de asemenea, procesul prin tribunal . În instanță, trebuie să dovediți faptul că utilizați acest spațiu de locuit pe baza unor documente de mandat, de privatizare sau de cumpărare. Dovezile și dovada incontestabilă a nevinovăției tale sunt:

• pașapoartele tuturor rezidenților adulți cu informații de înregistrare înregistrate;
• certificat din casa;
• extrage din contul personal al apartamentului;
• mărturia vecinilor care vor confirma faptul că trăiesc în apartament;
• alte argumente care confirmă legalitatea introducerii.

Decizia autorității judiciare vă va permite să obțineți un contract pe baza unei hotărâri judecătorești, pe care nimeni nu o poate contesta. După ce ați primit documentul în mâinile dvs., veți putea să aruncați în mod liber apartamentul la discreția acestuia, pentru vânzare, privatizare sau donație.

Mandatul pentru apartament este un document care dă dreptul de a se muta. Dar dacă ordinea este pierdută?

De unde să obțineți un mandat pentru un apartament

În cazul în care un mandat pentru un apartament este pierdut, atunci în nici un caz nu vă pierdeți dreptul de a trăi în acest apartament. în acest moment copii ale ordinelor nu sunt emise pe teritoriu Federația Rusă . Dar nu vă faceți griji, absența unui mandat nu vă va afecta drepturile la spațiul de locuit.

În cazul ăsta, dacă vrei doar să te calmezi și să ai cel puțin un fel de document în apartamentul tău, atunci trebuie doar să reînnoi contractul social.

Pentru a vă reînnoi contractul de închiriere pentru apartamentul dvs., va trebui să vă adresați Administrației districtului dvs. Cererea este scrisă în formă liberă, în care indicați motivul, în acest caz voi pierde comanda. De asemenea, vă vor explica ce documente sunt necesare de la dvs. Mai exact, ei vor cere de la dvs.:

• Extras complet din casa
• Fotocopii ale pașapoartelor tuturor celor care locuiesc în acest apartament
• Orice documente care confirmă dreptul dvs. de ședere, cum ar fi facturile de utilități

După aceasta, în termen de 30 de zile veți primi un nou contract social de angajare.

În cazul în care pentru a obține un mandat pentru un apartament, în cazul în care acesta este pierdut, și aveți nevoie pentru a privatiza un apartament?

În acest caz, este necesar să se urmeze aceeași cale, care este descrisă în prima variantă. Dacă totul este în ordine și ați primit un contract social de angajare, atunci pe baza acestuia puteți să vă privatizați apartamentul.

Dacă vi se refuză renegocierea unui contract de închiriere socială pentru privatizarea unui apartament, atunci este ilegal. Această problemă este rezolvată foarte simplu - trebuie să depuneți un proces în instanță. Printr-o hotărâre judecătorească, un nou contract social de muncă va fi executat și veți putea privatiza apartamentul.

Bineînțeles, puteți privatiza un apartament numai dacă acest spațiu de locuit nu are restricții asupra privatizării.

Înapoi în perioada sovietică, o confirmare a drepturilor de locuit a servit drept mandat pentru el, de la privatizare sau răscumpărare imobiliare rezidențiale fără el era pur și simplu imposibil. În cazul în care un astfel de document este pierdut, apare o întrebare logică cu privire la modul de restaurare a ordinului de apartament, unde să îl găsiți și unde sunt stocate informațiile relevante.

Mandatul pentru un apartament neprivatizat a fost documentul principal emis de comitetul executiv ca permisiunea de a se deplasa și de a trăi într-o cameră. A fost un fel de analogie cu dovezile moderne de proprietate asupra unui obiect imobiliar, sau chiar mai probabil un analog al unui contract de închiriere socială. Astăzi, ordinul și-a pierdut forța juridică.

În conformitate cu toate modificările din actual Codul locativ Din Federația Rusă, titlul de documente pe proprietate municipală stați acum contracte comerciale contractele sociale și tratatele utilizare gratuită . Aceleași documente conțin informații despre apartament. Este de remarcat faptul că contractele comerciale nu stabilesc condiții limitative, ci sunt private de dreptul de a executa.

Dragi cititori!

Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de soluționare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să știți cum să rezolvați exact problema dvs., contactați formularul de consultant online din dreapta →

Este rapid și gratuit! Sau sunați-ne telefonic (non-stop):

Ceea ce trebuie cu adevărat

Pentru a încheia un acord care conferă dreptul la un apartament, trebuie să vizitați Departamentul pentru Politica privind locuințele cu o listă de documente gata:

• Pașaport personal și cod de identificare (al solicitantului și al membrilor familiei sale care vor trăi împreună cu acesta);
• Documente care certifică legătura dintre cetățenii de mai sus, care vor primi un permis de ședere în apartament;
• Ordinul pentru spațiul de locuit, ca bază pentru recurs - nu este necesar, dar accelerează procesul de înregistrare.

După verificarea documentelor prezentate, informațiile despre solicitant vor fi introduse în baza de date electronică. Solicitantul trebuie să aștepte un răspuns oficial, care va fi trimis în scris. la acest avantaj va fi acordat persoanelor care nu au locuințe proprii, imobiliare. Vor fi, de asemenea, luate în considerare veniturile obținute de familia reclamantului.

La aprobarea cererii cu o persoană semne, după care va fi posibil. Ordinul este închiriat irevocabil. Dacă cetățenii utilizează un apartament în baza unui contract oficial de muncă, nu au drepturi de privatizare.

Înregistrarea și restabilirea contractului

Până în prezent, ordinele de locuințe sunt înlocuite de numeroase contracte diferite. Deci, completarea documentelor pentru un apartament, comanda este schimbata la o reclama sau contract social despre utilizarea gratuită. Dacă nu există sau se pierde, va fi imposibil să se semneze contracte și, prin urmare, să se privatizeze locuințele. Prin urmare, este necesar să se rezolve problema restaurării ordinii imediat după pierderea ei, deoarece în viitor procesul va deveni mai complicat. În plus, pentru a lua un duplicat în orice moment nu va reuși, deoarece este nevoie de mai mult de o zi pentru a le primi.

Pentru a restabili contractul, procedați în felul următor:

• Să vină la departamentul de întreținere o cerere de a emite o copie a părții detașabile a cuponului din comanda pierdută. În această organizație este stocată. Dacă acest document nu există, adică o persoană primește refuzul de a emite o copie, trebuie să solicitați să prezentați un certificat oficial că biletul lipsește.
• Contactați administrația locală așezare pe amplasamentul apartamentului, cu o declarație privind. În cazul în care administrația refuză, trebuie să se solicite un refuz în scris, deoarece acest document este trimis în continuare instanței pentru a contesta decizia.

Ordonanța de recuperare

Pentru a privatiza locuințe apartament comunal , trebuie să oferiți un mandat. Dacă ar fi fost pierdut sau avariat, ar trebui să te ocupi de recuperarea lui. Acest document afișează informații despre proprietarul spațiului de locuit și despre membrii familiei sale care locuiesc împreună cu el și au dreptul la acesta. Dacă proprietarul specificat în ordin a murit, dreptul de a privatiza proprietatea trece la rudele sale. Există mai multe opțiuni pentru a restaura ordinea în cazul în care se pierde:

• Aplicați aplicația administrației regionale după locație obiect imobiliar unde se stochează date privind emiterea ordinului și există înregistrări din casa, împreună cu copii și colțuri ale documentelor;
• Dacă nu există informații în administrația regională, ar trebui să se acorde atenție elaborării unui contract de angajare socială.

Să semneze un acord angajarea socială a depus, de asemenea, o cerere. Refuzul, dacă nu există nici un motiv, trebuie atacat în instanță.

Vorbind despre posibilitatea privatizării unui apartament contra cost, o copie a ordinului poate fi obținută la departamentul serviciului de migrație de la locul de reședință.

Situații de conflict

Refuzul, care poate fi obținut atunci când vă restabiliți drepturile la un apartament atunci când garanția pentru el a fost pierdută, trebuie să aibă în mod necesar un motiv bun. În funcție de ele, se determină ce trebuie făcut în fiecare situație specifică.

Rusia, Krasnoarmeyskoe

10.10.2017 la 16:12

Bine ai venit! Anterior, am locuit într-o pensiune pentru persoanele cu handicap. Acum traiesc o căsnicie civilă cu o fată în apartamentul ei. Apartament cumparat pe maternitate . Dar acum, în a treia lună, nu pot să mă înregistrez, deoarece nu există un mandat pentru apartament. Numai contractul de vânzare. Unde ea și doi copii sunt înregistrați. Deci, nu mă deranjează faptul că doar o pensiune ia 75% din pensie. Și ce fel de amenzi se confruntă cu MFC? În momentul de față nu am nicio înregistrare. Și pentru asta vor să mă amendeze? Dar nu este vina mea să întocm procesul procesului. În fondul de pensii și cât timp au de obicei astfel de procese.

Înregistrarea cetățenilor Federației Ruse la locul de reședință și la domiciliul în cadrul Federației Ruse este păstrată de Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei (punctul 49 din clauza 11 din Regulament, aprobat prin Decretul Președintelui Federației Ruse din 21 decembrie 2016 N 699). Cetățenii Federației Ruse care au sosit pentru o perioadă mai lungă de 90 de zile pentru șederea temporară în spații rezidențiale care nu au reședința, sunt obligați, înainte de expirarea acestei perioade, să se adreseze persoanei însărcinate cu primirea și transferul documentelor în registrul teritorial al Ministerului Interne al Rusiei pentru înregistrare 5 din Legea din 25 iunie 1993 N 5242-1). În plus, în schimbarea unui loc de ședere, un cetățean al Federației Ruse este obligat, nu mai târziu de șapte zile de la data sosirii la noul loc de reședință, să adreseze persoanei responsabile pentru primirea și transferarea documentelor la organul teritorial al Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei pentru înregistrarea și scoaterea din registru la locul de ședere și loc reședință (partea 1 din articolul 6 din Legea nr. 5242-1). În timpul Cupei Mondiale a FIFA 2018 (de la 25.05.2018 la 07.25.2018) și a Cupei Confederațiilor FIFA 2017 în Rusia (de la 01.06.2017 până la 12.07.2017), cetățenii Federației Ruse, care au sosit, în special, la Moscova și St. Petersburg pentru ședere temporară (cu excepția hotelurilor, a stațiunilor, a casei de odihnă și a altor locuri de reședință temporară) sau cu un nou loc de reședință, se solicită în cel mult trei zile de la data sosirii să se adreseze biroului teritorial al Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei pentru înregistrare. Această cerință nu se aplică participanților la evenimente (clauzele "a", "e", clauza 4 din Decretul Președintelui Federației Ruse din 05.05.2017 N 202). 1.1. Răspunderea administrativă pentru domiciliul unui cetățean al Federației Ruse la locul de reședință sau la locul de reședință fără înregistrare Pentru rezidența unui cetățean al Federației Ruse la locul de ședere sau la locul de reședință într-o zonă rezidențială fără înregistrare, răspunderea administrativă se acordă sub forma unei amenzi în mărime de 2.000-3.000 ruble. Chiriașul sau proprietarul locuinței ( persoană fizică ) sunt considerați răspunzători sub forma unei amenzi în mărime de la 2.000 la 5.000 de ruble dacă au permis persoanelor să locuiască fără înregistrare la locul de ședere sau de reședință în perioada stabilită de lege (partea 1 a articolului 19.15.1 din Codul administrativ al Federației Ruse) Consultant Plus 2017