Înregistrarea unei case construite

Construiți o casă - aceasta este încă jumătate din bătălie. Pentru a le deține și a le desface complet, la discreția lor, este necesar să treceți prin procedura de înregistrare a acestei case. Înregistrarea clădirilor pe site-ul dvs. este în conformitate cu art. 25.3 din Legea nr. 122-FZ din 21 iulie 1997, cu modificările și completările ulterioare, și procedura simplificată specificată în Legea nr. 93-FZ.
1).

Pregătește un pachet de documente pentru filiala din Rosregistratsiya, care confirmă dreptul dumneavoastră la un teren. În plus față de pașaport, veți avea nevoie de un certificat de proprietate, un act de acordare a terenului sau un extras din cartea de afaceri.

2). Nu uitați să atașați pașaportul cadastral pe terenul dvs. Este mai bine să o aranjați în avans, deoarece această procedură este lungă (până la 1 lună). Pentru ao obține, trebuie să depuneți la biroul raional Rosnedvizhimost un document care să confirme dreptul dvs. de a ateriza, pe baza căruia va fi eliberat pașaportul cadastral pentru site.

3). Acum va trebui să elaborați documente care confirmă prezența casei pe site. În cazul în care casa a fost construită cu mult timp în urmă și certificatul de modă veche de înmatriculare a fost emis pentru el, va fi de ajuns. Dacă nu aveți nicio documentație pentru casă, mai întâi trebuie să contactați ITO-ul pentru un pașaport cadastral pentru casă. Acolo veți face o cerere de măsurare și documentare a structurii de către personalul ITO, acest serviciu este plătit.

4). Cu permisiunea administrației locale de a intra în exploatare un astfel de obiect de construcții de locuințe (construcția de locuințe individuale) sau, în cazul în care casa este încă neterminată, un permis de construcție, aceste documente sunt, de asemenea, de dorit să se atașeze. Când se înregistrează pentru programul de amnistiere a dachilor, aceste documente nu sunt necesare, totuși, dacă înregistrarea are loc în procedura generală, acestea nu vor putea face fără ele.

5). Prin depunerea tuturor documentelor de mai sus la oficiul Rosregistratsia, veți primi un formular de cerere pentru înregistrarea dreptului de proprietate și o declarație de proprietate imobiliară. La completarea acestor documente, va trebui să specificați zona casei care urmează să fie înregistrată, numărul cadastral al parcelei în care se află casa, adresa, numărul de etaje (dacă există un subsol), materialul pereților exteriori, dacă casa este conectată la comunicațiile de proiectare.

6). După verificarea documentației la un moment dat, vi se va da un certificat de proprietate asupra casei. Dacă pentru vreun motiv ați fost refuzat Rosregistratsia, scrieți o declarație de revendicare cu privire la recunoașterea dreptului de proprietate asupra casei în instanță, atașați copii ale tuturor documentelor de mai sus. În cazul unei hotărâri judecătorești pozitive, autoritatea de înregistrare va emite un certificat de proprietate asupra casei dumneavoastră.

Înregistrarea dreptului de proprietate asupra unei case construite face parte integrantă din procesul de înregistrare. Numai după trecerea tuturor instanțelor, după ce ați terminat toate procedurile în mod corespunzător, veți dobândi dreptul legal de a dispune și deține casa sub forma unui certificat de proprietate și veți putea vinde, dona sau părăsi generațiile următoare.