Как купить квартиру в новостройке, чтобы не обманули

Опубликовано: 18.08.2017

Как правильно выбрать новостройку? На каком этапе вкладываться? Какие нужны документы? Как проверить застройщика? Какие риски связаны с покупкой новостройки?

Постараемся ответить на эти и другие вопросы. Покупка квартиры в новостройке рискованное и не дешевое предприятие. На старте необходимо запастись полной информацией о том, кому мы отдаем свои деньги и что получим в результате.

Как правильно выбрать новостройку?

Месторасположение

В первую очередь нужно смотреть на то, какие объекты инфраструктуры есть рядом. Магазины, рынки, поликлиника, доступность транспорта. Если у вас есть дети – детский сад, школа, детская поликлиника, игровые площадки. Несмотря на то, что все мы знаем об этих необходимых пунктах, зачастую, забываем о них. На самом деле, не стоит их игнорировать, ведь в дальнейшем, необходимость вставать на час раньше, для того, чтобы отвезти ребенка в детский сад или заправка полного бака своего автомобиля каждые три дня, ради поездок в «Ашан» за продуктами, может стоить вам много времени, нервов и денег.

Как правильно купить квартиру в новостройке

Качество отделки и материалов

По сравнению с 90-ми годами, когда долевое строительство не регулировалось законодательством, сейчас сфера строительства стала более контролируема. То есть, толщина стен теперь все-таки делается в соответствии со стандартами, чего не скажешь о внутренней отделке. Хорошей шумоизоляции и ровных стен, как правило, ждать не приходится, но, в любом случае, лучше брать квартиру с «чистовой» отделкой – меньше потом делать самим. Еще нужно иметь в виду важный момент – если нет гарантии, что дом, в котором вы купили квартиру, ближайшей зимой будет отапливаться, ремонт, сделанный вами или строителями, пойдет насмарку – вся штукатурка, обои и плитка просто отвалятся.

Осмотр квартиры в новостройке перед покупкой