Если не удается найти арендаторов в торговые центры, бизнес центры
Опубликовано: 08.10.2017
В рамках данной статьи мы рассмотрим ситуацию, когда собственникам торговых центров, бизнес-центров и других объектов коммерческой недвижимости не удается найти арендаторов в силу сложившейся экономической ситуации.
На сегодняшний день в России и СНГ возникла ситуация, когда даже одни из самых лучших объектов коммерческой недвижимости не могут похвастаться 100%-ой заполняемостью арендаторами, а что уж говорить про обычные торговые центры и бизнес-центры, расположенные в небольших городах, или проблемные объекты недвижимости, где уровень вакантных площадей растет высокими темпами. В такой ситуации стандартные методы поиска арендаторов и продвижения объектов не работают и необходимо прибегать к новым методам работы.
Доход в Словении: куда инвестировать?
Существует несколько вариантов действий в данной ситуации:
Привлечение арендаторов на невыгодных для собственника условиях Развитие собственных бизнес направлений Работа по франчайзингу Консервация части площадейОстановимся на каждом из них более подробно:
Как мы искали квартиру в аренду|Аренда ОАЭ|Квартиры в Дубае|Цены на жилье в Эмиратах|недвижимостьоаэ
Привлечение арендаторов на невыгодных для собственника условиях – это допустимая стратегия работы, но только в том случае, если собственник понимает, что сдаваемые в аренду площади достаточно хороши, и дела арендатора постепенно пойдут в гору, что позволит владельцу недвижимости зарабатывать вместе с арендатором (ситуация, когда аренда платится в виде % с оборота), или арендатор убедится в эффективности работы на данном объекте недвижимости и будет готов платить более высокую арендную плату. Однако, как показывает практика, часто даже на очень гибких условиях не удается найти арендаторов и приходится действовать другими способами.