Оформление права собственности на квартиру в новостройке: юридические нюансы
Опубликовано: 18.12.2017
Оформление права собственности на квартиру в новостройке — процедура, зависящая от расторопности застройщика и регистрационных органов.
Обозначить круг проблем, с которыми может столкнуться владелец, охарактеризовать этапы регистрации права — цель данной статьи.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Процессы юридического оформления новостройки
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Дольщики с нетерпением ждут завершения возведения дома и приемки новостройки «госкомиссией».Сейчас ее функции выполняются органами исполнительной власти, выдавшими разрешение на строительство дома ( ст. 55 Градостроительного кодекса ).
Юридические моменты при покупке квартиры на вторичном рынке / Купить квартиру без рисков
Приемка дома заканчивается выдачей застройщику официального разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию.
Без этого документа владелец квартиры может столкнуться с проблемами при оформлении собственности .
Разрешение подтверждает соответствие новостройки разработанному проекту и требованиям утвержденных технических регламентов. Все строительно-монтажные работы к приемке должны быть завершены, все инженерные системы объекта должны функционировать.
Иными словами, на момент проведения данной процедуры дом должен быть пригоден к проживанию там людей. В противном случае госстройнадзор вправе отказаться от выдачи заключения о соответствии.